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1.項目概況

1.1 采購條件

本采購項目高鐵新城片區F181地塊安全及環境綜合整治設計施工總承包，采購項目編號：ZMJZCG-202501，采購人為長沙自貿投資發展集團有限公司，采購項目資金來源已落實。該項目已具備采購條件，現進行競爭性采購。

1.2采購項目概況與采購范圍

1.2.1工程概況：F-181地塊位于長沙高鐵南站西廣場核心區，面積51.3畝，地面部分規劃為2層商業，其中地面部分建筑梁柱鋼筋在地下部分建設時預留，地下部分規劃為停車場，在火車南站通車時同步建成并投入使用。因招商困難、土地閑置，預留鋼筋銹蝕嚴重，存在“臟、亂、差”現象及安全隱患，為此，需對F-181地塊進行安全及環境綜合整治。

1.2.2標段劃分：1個標段。

1.2.3 工期：20天。

1.2.4 采購范圍：

（1）設計：施工圖設計以及項目建設中與設計相關的配合、服務工作，包括但不限于：相應設計文件報審、組織會議等工作的配合，圖紙會審、技術交底，現場技術服務，參加項目調度會議，設計及施工過程中設計修改補充、設計變更服務工作，參與驗收，配合工程結算等發包人要求承包人配合的工作。具體設計內容包括但不限于室外園林綠化工程以及發包人書面委托的與本項目建設相關的設計工作等，必須符合相關職能部門要求。

（2）施工：包括并不限于室外園林綠化工程以及發包人書面委托的與本項目建設相關的工程內容；按時參加采購人組織的各項會議，并按合同要求的工期完成項目整體的完工交付。

1.2.5項目控制價：本項目控制價含稅總價為3084681.20元（含增值稅222303.27元）。其中，含暫列金額117364.12元、含專業工程暫估價金額240000.00元、含設計費金額82316.54元（包干價）。（具體詳見控制價公示說明）

2.資格要求

2.1供應商須具備獨立法人資格并依法取得企業營業執照（事業單位法人證），營業執照（事業單位法人證）處于有效期。

2.2供應商須具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或風景園林工程設計專項乙級及以上資質。

2.3擬任工程總承包項目負責人具備園林綠化企業項目負責人資格（園林綠化企業項目負責人不需要提供項目負責人安全生產考核合格證書），或市政公用工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，可兼任施工項目負責人；工程總承包項目負責人應由獨立投標人或者聯合體牽頭方委派，且不得同時在其他建筑工程項目中的關鍵崗位任職（任職情況以投標截止時間后湖南省建筑市場監管公共服務平臺中查詢的數據為準）；

2.4擬任施工項目負責人具備園林綠化企業項目負責人資格（園林綠化企業項目負責人不需要提供項目負責人安全生產考核合格證書），或市政公用工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5擬任設計項目負責人具備風景園林相關專業助理級及以上職稱。

2.6本次采購接受聯合體。聯合體投標的應滿足下列要求：

（1）聯合體組成數量不得超過兩家，須提供有效的聯合體協議書且協議書中應明確聯合體各方的工作內容、具備承擔相應工作內容的相應資質，工作比例劃分、對應合同金額及承擔各自合同內容具體實施、缺陷責任期及保修期內相應工程維修責任、履約擔保等，并承諾就中標項目向采購人承擔連帶責任。

（2）以聯合體形式投標，聯合牽頭方應為承擔本項目施工任務的企業；聯合體成員方須具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或風景園林工程設計專項乙級及以上資質，且為承擔本項目設計任務的企業。

（3）聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人(須為聯合體牽頭單位在職人員)，辦理采購活動事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。

2.7入圍業績要求：供應商須具有一個入圍業績，入圍業績是指供應商在提交投標文件截止之日前1095天內承擔過單項合同金額（如為設計業績，則為單項合同總投資額）不少于150萬元的園林綠化工程的施工或者設計或者工程總承包項目。

考核依據：以投標文件中提供的中標通知書（招標工程提交）、合同和竣工驗收資料以及本項目答疑文件明確可以作為考核依據的資料的復印件為準，如為招標工程并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”上體現其作為相應設計人或承包人的項目網頁截圖。（招標工程是指進入公共資源交易平臺進行交易的項目）

3.資格審查

本項目資格審查方式為資格后審。

4.評審辦法

本采購項目采用“綜合評審法”。

5.采購文件的獲取及報名

凡有意參加談判采購活動的，請于 2025年04月15日起至2025年04月22日止 (雙休日、國家法定節假日除外) 每天上午9:00-12:00時，下午2:00-5:00時(北京時間，下同) 持本人身份證、法定代表人身份證明原件或授權委托書原件(附法定代表人身份證明原件)、企業營業執照（或事業單位法人證）復印件（證件復印件須加蓋單位公章）至湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（地址：長沙市雨花區七里廟路大鴻杰座裙樓四樓會議室）報名并獲取采購文件。采購文件的紙質版與電子版具有同等法律效力。未獲取本項目采購文件的供應商不得參加本項目的投標。

6.響應文件的遞交

提交響應文件的截止時間為 2025年04月24日上午10時00分（北京時間），地點為湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司 （地址：長沙市雨花區七里廟路大鴻杰座裙樓四樓開標室）。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構應當拒收。

7.發布公告的媒介

本項目競爭性采購公告和結果公示在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、《中國（湖南）自由貿易試驗區長沙片區》（http://ftz.changsha.gov.cn/）發布。

8.異議與投訴

8.1供應商或者其他利害關系人對評審結果有異議的，應當在結果公示規定的期限向采購人或采購代理機構內提出。

8.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動違反法律法規規范性文件規定的，可以在知道或者應當知道之日起10日內向長沙自貿投資發展集團有限公司綜合管理部投訴。

9.聯系方式

采購人：長沙自貿投資發展集團有限公司

地 址：長沙市雨花區花侯路與香樟路交匯處東北角高鐵新城片區開發建設指揮部A105室

聯系人：方先生

聯系方式：0731-88969173

采購代理機構：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地 址：長沙市雨花區七里廟路大鴻杰座裙樓四樓

聯系人：田甜、趙云飛、賴炳

電 話：0731-85181563

10.公告、報名、提疑及響應文件遞交時間

10.1公告及報名時間：自本公告發布之日起至2025年04月22日17：00時（北京時間，下同）。

10.2供應商提疑時間：自本公告發布之日起至2025年04月22日17：00時。

10.3響應文件遞交截止時間：2025年04月24日上午10時00分 。