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1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱 寧遠(yuǎn)縣保障性租賃住房（水市鎮(zhèn)片區(qū)、太平鎮(zhèn)片區(qū)、九嶷山瑤族鄉(xiāng)片區(qū)）項目 ，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 寧遠(yuǎn)縣發(fā)展和改革局 批文名稱及編號寧發(fā)改審批【2022】92號批復(fù)，寧發(fā)改許準(zhǔn)字【2022】79號核準(zhǔn)，項目業(yè)主為寧遠(yuǎn)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，招標(biāo)人為寧遠(yuǎn)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，主要建設(shè)內(nèi)容（一）太平鎮(zhèn)片區(qū)建設(shè)1棟6層保障性住房，總建筑面積為3152.59平方米，基地面積629.35平方米，總建筑高度19.5米，共50套保障性住房；（二）水市鎮(zhèn)片區(qū)建設(shè)1棟6層保障性住房，總建筑面積為3254.85平方米，其中計容面積3130.78平方米，不計容建筑面積124.07平方米，基底面積618.70平方米，總建筑高度19.5米，共60套保障性住房。同時拆除一棟3層舊宿舍及一棟一層的雜房；（三）九嶷山瑤族鄉(xiāng)片區(qū)建設(shè)1棟5層保障性住房，總用地面積為4063.86平方米，總建筑面積3725.74平方米，總建筑高度17.4米，共56套保障性住房；具體詳見招標(biāo)人提供的施工圖和工程量清單。項目總投資為3104.87萬元 ，資金來源和落實情況專項債已落實 。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱： 寧遠(yuǎn)縣保障性租賃住房（水市鎮(zhèn)片區(qū)、太平鎮(zhèn)片區(qū)、九嶷山瑤族鄉(xiāng)片區(qū)）項目；

1.2.2  建設(shè)地點：寧遠(yuǎn)縣太平鎮(zhèn)政府大院內(nèi)、水市鎮(zhèn)原六中、九嶷山瑤族鄉(xiāng)政府院內(nèi)；

1.2.3  項目基本情況

主要建設(shè)內(nèi)容（一）太平鎮(zhèn)片區(qū)建設(shè)1棟6層保障性住房，總建筑面積為3152.59平方米，基地面積629.35平方米，總建筑高度19.5米，共50套保障性住房；（二）水市鎮(zhèn)片區(qū)建設(shè)1棟6層保障性住房，總建筑面積為3254.85平方米，其中計容面積3130.78平方米，不計容建筑面積124.07平方米，基底面積618.70平方米，總建筑高度19.5米，共60套保障性住房。同時拆除一棟3層舊宿舍及一棟一層的雜房；（三）九嶷山瑤族鄉(xiāng)片區(qū)建設(shè)1棟5層保障性住房，總用地面積為4063.86平方米，總建筑面積3725.74平方米，總建筑高度17.4米，共56套保障性住房；具體詳見招標(biāo)人提供的施工圖和工程量清單（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4  標(biāo)段劃分： 一個標(biāo)段 ；

   1.3 工期要求： 24 □天（日歷日，下同）?月□年； 

1.4 招標(biāo)范圍：（一）太平鎮(zhèn)片區(qū)建設(shè)1棟6層保障性住房，總建筑面積為3152.59平方米，基地面積629.35平方米，總建筑高度19.5米，共50套保障性住房；（二）水市鎮(zhèn)片區(qū)建設(shè)1棟6層保障性住房，總建筑面積為3254.85平方米，其中計容面積3130.78平方米，不計容建筑面積124.07平方米，基底面積618.70平方米，總建筑高度19.5米，共60套保障性住房。同時拆除一棟3層舊宿舍及一棟一層的雜房；（三）九嶷山瑤族鄉(xiāng)片區(qū)建設(shè)1棟5層保障性住房，總用地面積為4063.86平方米，總建筑面積3725.74平方米，總建筑高度17.4米，共56套保障性住房；具體詳見招標(biāo)人發(fā)布的設(shè)計圖及工程量清單；

1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求：按中華人民共和國國務(wù)院令第 279 號規(guī)定執(zhí)行；

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程 專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)助理級及以上工程師職稱；

2.5  本次招標(biāo)   ¨接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

t不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的   （具體數(shù)量） 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)       （具體數(shù)量） 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

  ¨不要求， 

t要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

t企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； ¨ 擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程

2.8  其他要求：1.項目其它關(guān)鍵崗位人員應(yīng)滿足湖南省住建廳“湘建建[2020]208 號”文件要求配備。 2.項目關(guān)鍵崗位人員必須是投標(biāo)企業(yè)在職人員。且無在建工程（指在建施工項目）。 3.技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員采用承諾制。不再進(jìn)行資格審查（相關(guān)要求詳見招標(biāo)文件）。 4.省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由 省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明(如不能提供真實性證明的，則在投標(biāo)函部分規(guī)定處提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果)。省外企業(yè)應(yīng)提供由企業(yè)所在地地(市)級及以上建設(shè)行政主管部門出具的施工項目部關(guān)鍵崗位人員無在建工程證明(如不能提供無在建證明的，則在投標(biāo)函部分規(guī)定處提供其查詢網(wǎng)址及結(jié)果)。

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的：¨經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；t綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于即日起在永州市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzy.yzcity.gov.cn/)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在永州市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzy.yzcity.gov.cn/)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2023年01月31日 09時30分（北京時間，下同）。請投標(biāo)人登錄永州市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzy.yzcity.gov.cn/)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、永州市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzy.yzcity.gov.cn/)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為寧遠(yuǎn)縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、寧遠(yuǎn)縣發(fā)展和改革局，電話0746-7225211  0746-7221393。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

9.2本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 永州市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzy.yzcity.gov.cn/) 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。 注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0746-8520930 QQ:842258329。

9.3 投標(biāo)人在編制電子投標(biāo)文件時應(yīng)當(dāng)將大小控制在 200M 以內(nèi)，請投標(biāo)人注意控制文件大小。

因該項目為不見面開標(biāo)項目，所以投標(biāo)文件必須進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”解密，其他形式操作的解密，“不見面開標(biāo)大廳”系統(tǒng)均無法識別，后果由投標(biāo)人自負(fù)。具體操作詳見：“永州市公共資源交易中心網(wǎng)（https://ggzy.yzcity.gov.cn/）”的“不見面開標(biāo)大廳操作指南”。

9.4 由于對網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑?biāo)截止時間之前完成投標(biāo)文件上傳的，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時進(jìn)行咨詢。

9.5 開標(biāo)注意事項：投標(biāo)人自行完成投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

9.6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其它組織或者個人，不得參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本招標(biāo)項目投標(biāo)；投標(biāo)人不得出現(xiàn)上述情形，否則按無效投標(biāo)處理。

9.7 投標(biāo)擔(dān)保金額：肆拾柒萬元整，遞交形式為：承諾或現(xiàn)金或保函，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保函、擔(dān)保公司擔(dān)保（非融資性擔(dān)保公司保函）、保險公司保證保險，具體格式詳見投標(biāo)文件格式。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：寧遠(yuǎn)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；

地    址： 永州市寧遠(yuǎn)縣九嶷北路與文廟街交叉路口(老招待所內(nèi)) ；

聯(lián) 系 人：周艷姣；

電    話： 18569399166 （經(jīng)本人同意公開，該聯(lián)系人即為本項目負(fù)責(zé)人）；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司；

地    址：長沙市東二環(huán)一段1139號湖南國際商務(wù)中心二樓；

項目負(fù)責(zé)人：艾明艷

電    話：15399963988  0746-8663988（經(jīng)本人同意公開，該聯(lián)系人即為本項目負(fù)責(zé)人）；