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1.招標條件

本招標項目廈門泰安公司共有房產處置法律服務項目（項目名稱)，項目業(yè)主為湖南省國鼎投資有限責任公司，建設資金來自自籌及銀行貸款（資金來源），出資比例為100%，招標人為湖南省國鼎投資有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1. 項目名稱：廈門泰安公司共有房產處置法律服務項目

2.2. 服務地點：廈門。

2.3. 招標范圍：

（1）項目概況：招標人曾在廈門市因拆遷，與數(shù)十戶拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，約定給予一定面積房屋作為補償。后因拆遷戶所購房產面積超出協(xié)議補償面積，雙方約定每套房產補償面積部分歸屬于拆遷戶所有，超出補償面積部分租賃給拆遷戶。相應房產目前仍全部登記在招標人名下。平均超出面積的市場價約為150萬元/戶。處置資產規(guī)模資金約4000萬元。

（2）招標范圍：依據(jù)招標人與數(shù)十戶拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，對項目進行全方位調研，參與招標人與各方主體的前期協(xié)商談判，收集項目前期信息資料，清晰了解項目實施目標。聘請的律師事務所通過訴訟、調解等合法方式，完成處置招標人自己的房產，并回收款項的工作，提交完整的資產處置文件。

2.4 服務期：合同簽定之日起18個月內完成。

3.投標人資格要求

 (1)資質要求：投標人須具有合格的《律師事務所執(zhí)業(yè)許可證》（普通合伙律師事務所、特殊的普通合伙律師事務、個人律師事務均可），提供加蓋公章證書的復印件或掃描件。

（2）財務狀態(tài)要求：近年投標人應具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，依法繳納稅收和社會保障資金。

（3）業(yè)績要求：近三年（2019年2月-2022年2月）潛在投標人至少具有一個1000萬元及以上類似資產處置法律專項服務業(yè)績。

（4）信用要求：投標人近3年（投標截止時間前36個月）無行賄犯罪記錄；投標人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人；無監(jiān)管部門或行業(yè)協(xié)會的懲戒記錄（須提供符合信用要求的承諾書，并提供“信用中國”網(wǎng)頁查詢截圖并加蓋公章）

（5）其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。投標人應能提供良好的售后服務和技術支持，并具備提供長期技術支持的能力；

（6）聯(lián)合體投標要求：本次招標不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2022年7月28 日--8月3日8:30--17:00（北京時間，下同）起，可以在湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司（長沙市東二環(huán)一段1139號錦泰廣場湖南國際商務中心二樓2056）持法定代表人授權委托書、個人身份證、《律師事務所執(zhí)業(yè)許可證》（復印件或掃描件加蓋公章）購買招標文件。

4.2招標文件每套售價 400 元，售后不退。現(xiàn)場購買文件時繳納現(xiàn)金。

5.投標文件的遞交

5.1 請于2022年8月18日9點30分前，在長沙市東二環(huán)一段1139號錦泰廣場湖南國際商務中心二樓2049開標室，現(xiàn)場遞交招標文件。逾期送達的投標文件，予以拒收。

6.評標辦法

本項目評標辦法采用綜合評估法。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標活動接受湖南省國鼎投資有限責任公司監(jiān)督部門的監(jiān)督，聯(lián)系方式0731-84156856 。

9.聯(lián)系方式

招標人：湖南省國鼎投資有限責任公司

地址：長沙市雨花區(qū)曙光中路146號

聯(lián)系人：邢偉

聯(lián)系電話：13808455222

招標代理機構：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司

地址：長沙市東二環(huán)一段1139號錦泰廣場湖南國際商務中心二樓2056

聯(lián)系人：倪芳芳、蔣妹、周建平

聯(lián)系電話：0731-84447300、8445603 轉 2357，0731-84429055

招標人或招標代理機構項目負責人____________________（簽名）

招標人或招標代理機構____________________（蓋章）

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