企業定位：竭誠為客戶提供一站式、全過程工程咨詢服務
企業使命：為項目創造價值，為客戶追求卓越，為員工增進福祉
服務宗旨：公正 專業 科學 誠信
公告日期：2022年06月22日
一、項目名稱：乾道·昭陽府前期物業服務采購項目
二、項目編號：
1、代理編號：HNXZ-2022-SY-XMZB-0393
2、備案編號：WG20220028
三、預算金額（最高限價）：
住宅物管費：1.50（元/ m2.月）；商業物管費：2.50（元/ m2.月）。
四、第一中標候選人信息
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第一中標候選人名稱 |
地 址 |
中標（成交）金額 |
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住宅物管費（元/ m2.月） |
商業物管費（元/ m2.月） |
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湖南中建物業服務有限公司 |
長沙市雨花區井圭路80號（原井灣子路20號） |
1.50 |
2.50 |
五、主要標的信息
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前期物業服務 |
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服務期限：自合同簽訂之日起，至本小區業主委員會成立后由業主委員會代表全體業主與新物業服務企業簽訂物業服務合同生效時止，雙方無異議或業主委員會未另簽委托合同，本合同自動延期，至新合同簽訂生效之日止。 項目情況：1、項目位置：本建筑區劃位于邵東市生態產業園興和大道與綠汀大道交匯處。2、工程建筑概況：本建筑區劃總建筑面積137796.6平方米，高層住宅(有電梯)建筑面積108861.43平方米，商業建筑面積4799.19平方米。本建筑區劃共計建筑物7幢，總戶數802 戶，建筑結構有鋼筋混凝土結構。建筑區劃內的建筑密度為22.0%，容積率 3.5，綠地率為35%。本建筑區劃規劃建設機動車停車位826個，其中地上停車位51個，地下停車位775個，按照規劃設計建造了非機動車停車位/個。物業服務用房的建筑面積總計233.71平方米。3、本建筑區劃規劃設計的物業類型為:商住，本建筑區劃竣工交付時間:2022年6月30日，計劃移交時間:2022年6月30日。4、公用設施配備概況：各住戶水、電、燃氣均采用一戶一表；路燈、樓梯燈、綠化等公共設施用電用水單獨安裝計量表；電梯17部；停車位826個（地面51個，地下775個)。5、智能化系統概況：電視監控系統、電子巡更系統、物業緊急廣播與背景音樂系統、小區信息發布系統。 |
六、代理服務收費標準及金額：參照[2002]1980號文件按照委托代理協議向中標單位收取.
七、發布媒體
1、本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、邵東房產政務信息網（www.0739sdfdc.com）、湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司招標采購信息公示平臺（http://www.est8.cn/NewsClass?id=3）發布。
2、公告期限三日。
八、評審結果
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序號 |
投標人名稱 |
投標報價 |
綜合得分 |
評審結果 |
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住宅物管費（元/ m2.月） |
商業物管費（元/ m2.月） |
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1 |
湖南中建物業服務有限公司 |
1.50 |
2.50 |
95.20 |
第一名 |
|
2 |
碧桂園生活服務集團股份有限公司 |
1.50 |
2.50 |
89.40 |
第二名 |
|
3 |
深圳市之平物業發展有限公司 |
1.46 |
2.50 |
89.00 |
第三名 |
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4 |
湖南中豪物業管理有限公司 |
1.50 |
2.50 |
81.30 |
|
|
5 |
第一物業服務（北京）有限公司 |
1.50 |
2.50 |
79.20 |
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6 |
龍能城市運營管理股份有限公司 |
1.50 |
2.50 |
73.80 |
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|
7 |
湖南謀信物業服務有限公司 |
1.50 |
2.50 |
72.40 |
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九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：邵東乾南房地產開發有限公司
地 址：邵東市生態產業園興和大道與綠汀大道交匯處
聯系方式：李女士 18890496972
2.采購代理機構信息
名 稱：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司
總部地址：長沙市芙蓉區東二環一段1139號湖南國際商務中心二樓
邵東地址：邵東市宋家塘辦事處興和大道612號201室（邵東九龍國際酒店對面）
聯系方式：劉女士 0739-2889533
3.項目聯系方式
項目聯系人：李女士
電 話：18890496972
4.行政監督
本次招投標活動的監督機構為邵東市物業招投標監督委員會。
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